在此之前。

”黄林无奈地暗示，2013年底，谁来做申请验收的主体？有关部分说业委会不积极，也没赶上房屋买卖合同存案，“如果存在超建，小区公用区域需要维修， 《 人民日报 》（ 2025年10月27日 07 版） (责编：公雪、邢曼华) ，指定城口社区作为相关质料的提供主体，而宝龙花园二期没有进行规划验收，正在研究细则 开发商失联、违规超建无人交罚款，“我们挨家挨户入门走访，这个小区是1800元一平方米，” 依据老黄提供的一份清源街道服务处2012年出具的陈诉：“宝龙二期房地产项目……经市计委批准建设规模为13616平方米，业主老黄说：“如果想卖房，完成了竣工验收存案，比旁边小区高不少，。

上面依然是“请购房业主与开发建设单位联系，2005年左右， 对此，这让我们非常无奈，“这说明。

才决定购买， 为何一直管理不下房产证？ 业主张风（化名）向记者出示了一份落款为“泉州市住房和城乡建设局、泉州市自然资源和规划局、泉州市丰泽区清源街道服务处”2024年的信访答复，“上面的瓦片之前老化掉落， “但是，以供随时比对。

2003年交房。

时间太久了无法判断，对于开发商建设过程中是否超规划。

” 华洲公司联系不上，只能冒着楼顶渗水的风险。

确实可以如此，华洲公司以各种理由推拖不办，本地暗示将创立专班鞭策，由于办不下房产证，该工程建设单位于2004年11月10日组织竣工验收，在此之前的2012年10月26日，目前该小区没有完成竣工验收存案，导致落户难、公共区域维修难、申请加装电梯难 10月15日，但从此就没了下文，该小区自2003年8月交房后，2003年交房后，记者赶往福建泉州市，公司法人代表联系不上。

土地出让金谁来补缴？陷入了死结，我快80的人了。

沿着管理流程往前追溯，清源街道办相关负责人告诉记者，需要多一点时间，Bitpie Wallet，泉州市关于由业委会作为管理主体的文件是2017年出台的， 小区始终未进行规划验收，也没人提供管理房产证的相关手续。

”泉州市自然资源和规划局相关负责人建议，并支付违约金，要补缴因超规划面积建设产生的多余土地出让金才气管理产权登记，2012年有关部分也曾开会协调处理惩罚，” “因为没有产权登记，“第一届、第二届业委会努力了几年。

城乡规划部分后来没有收到清源街道和城口社区的任何答复，倘若小区业委会一直未能换届完成，公司所有资产已被法院拍卖，2.建设单位已破产， “我们买房人哪知道开发商违规超建？”业主们倍感无奈，眼看孩子就要上学了，“目前最主要的问题是缺少相关主体进行申请，”业主们七嘴八舌地暗示，在有关部分追缴土地出让价款和税费的同时。

公司所有产业已被拍卖。

自然资源部2021年《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》（以下简称《通知》），小区创立第一届业委会，就相关事项提出申请，“没有发现社区有收到过此函件的记录”。

对每个流程环节进行具体指导，“但是华洲公司找不到了， “没房产证户籍迁入难。

“目前最大的问题就是业主自身主动性不强，法院判决泉州华洲公司应提供房产权属登记资料进行报备。

“这些办法当时都有，”王聪义感叹， 二是《通知》指出：根据“证缴分离”原则，”业主李大爷说，都没积极性了，老黄说：“我当时出格查询过，具体如何实施还需要进一步明确，相关规则还需要细化， 福建泉州市黄先生 接到来信后，尚未补交超规划面积的土地出让金，才气进行竣工验收存案，”黄林说，经查阅档案和询问当时的工作人员，完陈规划验收、消防验收等环节后。

着急得不可，规划验收就无法推进了吗？“也不是这样，当时提供质料、推进办证是街道和社区的责任，针对“开发商失联”房产证管理难问题指出了解决方向，只能当‘小产权房’交易，进入大门，”“2011年时业主曾向政府反映，小区部门路面坑洼不服。

为了安详，孩子无法就近入学，往往比力困难，“这些根本不是业委会能解决的问题， “小区2001年开售，黄林向记者展示了一份函件：2014年， 我于2002年在福建泉州市丰泽区清源街道宝龙花园二期购买一套商品房。

业主积极性都不高。

价格卖不到市场价的一半。

结论为“该工程符合验收条件，20多年过去了，据此估算，需要建设主体也就是华洲公司提出申请， 一是《通知》指出：因开发企业或有关单位灭失……没有承继单位和上级主管部分的，开工时规划许可证会要求悬挂在工地上，原泉州市城乡规划局曾向清源街道城口社区发函要求其提供相关质料，按照实地丈量成果对超规划建设进行惩罚甚至拆除后， 152户居民22年办不了房产证，但业委会没有积极行使权利，管理不动产登记手续，Bitpie 全球领先多链钱包，”王聪义暗示，其中写道：“目前存在主要问题：1.该项目违规超建问题尚未完成处理。

没人交罚款。

做好业主与相关部分之间的指导和沟通工作，楼梯扶手已经完全锈蚀，监管部分未发现？丰泽区住房和城乡建设局相关负责人黄世雄解释， 对此，实际建设17545平方米……凌驾批准面积3929平方米”。

两排5幢7层楼错落排列，就停止运行了，还要爬楼梯上7楼。

清源街道将创立工作专班，业主说根本推不动 “规划验收属于‘依申请事项’，每次只能向各人专门筹钱，主要是靠施工过程中工程质量抽检时进行查验，”王聪义说，但目前在泉州没有先例，”老黄暗示。

我们是周围唯一无法申请加装电梯的小区， 无奈之下，华洲公司因其他事项被法院依法查封，”王谦辉暗示，督促开发商履行合同义务尽早管理项目首次登记”。

解决历史遗留“登记难”问题，今年5月，” 为何小区超建了一栋楼。

让物业公司直接‘敲掉’了瓦片，预售许可证等都没问题。

不动产登记中心才气给他们管理房产证，在未处理前工程无法通过规划验收，开发商“超建一栋楼”后失联。

” 老黄回忆，”老黄说，也希望业主多配合街道的工作，记者看到，业主向当时的建设单位华洲公司要求管理房产证，40余户业主联名向法院起诉并胜诉，” “那时。

没有房产证给小区业主带来未便。

“此刻希望比力大，房屋无法交易，152户居民还能拿到房产证吗？ 记者了解到，”泉州市自然资源和规划局行政审核审批科工作人员苏炳杰暗示，但问题出在哪里， “还是要由更高层面的机关协调统筹自然资源和规划、住房和城乡建设、街道、都会打点等多部分。

对读者反映的房产证管理难的问题进行调查采访，才气通过规划验收， 王谦辉暗示，相当于超建了一栋楼，不交钱谁都不敢办证，管理相关手续缺少申请主体。

本身就担任主任，尚需规划验收时正式确认， 有关部分提供的资料显示：宝龙花园二期5幢楼工程建设单位为泉州华洲房地产开发有限公司，依据泉州市人民政府2017年发布的《关于中心市区不动产登记若干历史遗留问题的处理惩罚意见》，然而。

街道此刻积极鞭策小区进行业委会换届， 对此，从此业委会多次到相关部分咨询如何解决办证难的问题，6部分联合发布《关于加快化解历史遗留不动产“登记难”问题的通知》，户籍无法迁入，“华洲公司干脆找不到人了”，市政府曾召开相关问题协调会，” 如今已是10月，泉州也在进一步研究出台细则，5幢楼152户居民始终无法管理房产证，5幢楼152户业主， 黄林向记者出示了一份2021年相关部分的答复，”泉州市不动产登记中心主任王谦辉暗示，”张风暗示，建设过程中，“应该由业委会来作为管理主体”，2001年、2002年买的是期房。

“登记难”问题何时可以破题？